13 (87%) из них на протяжении более чем 3 лет не используются по целевому назначению.

В соответствие со статьей 8.8. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства арендаторы были привлечены к административной ответственности в размере одной тысячи рублей каждый.

Нарушителям земельного законодательства помимо актов проверок были вручены предписания с требованием устранения допущенного правонарушения в течение шести месяцев.

В случае, если арендаторы к указанному сроку не приступят к освоению земельных участков это послужит основанием: во-первых, для проведения повторной проверки; во-вторых, для повторного привлечения к административной ответственности за правонарушение, предусмотренное статьей 8.8 КоАП РФ; в третьих, для прекращения аренды земельного участка по инициативе арендодателя в соответствие с подпунктом 4 пункта 2 ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации.

Если по ряду причин намерения землепользователя, арендующего земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, изменились или в силу непредвиденных обстоятельств его освоение стало не возможным, рекомендую, не дожидаясь проверки использования земельного участка, расторгнуть договор аренды, заключенный с администрацией муниципального образования Абинский район, подав соответствующее заявление.

Таким образом, землепользователь может сэкономить свои денежные средства на оплате за аренду и возможного штрафа за неиспользование земельного участка.

Плановые проверки использования земельных участков, расположенных на восточной окраине гор. Абинска будут осуществляться в течение всего 2012 года.

Об исполнении требований Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ  «О защите прав юридических лиц и предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» администрацией муниципального образования Абинский район рассказал начальник отдела земельного контроля Сергей Викторович Колмычков.

На основании ежегодного сводного плана проведения плановых проверок, утвержденного генеральной прокуратурой Российской Федерации, отделом земельного контроля в текущем году осуществлено 15 проверок в отношении юридических лиц и предпринимателей. В ходе проверок обследовано 26 земельных участков, предоставленных в аренду, выявлено 15 нарушений земельного законодательства, из них:

10, предусмотренных ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности»;

3, предусмотренных ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях  «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием или неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом»;

2, предусмотренных ст. 7.4 Закона Краснодарского края от 23.07.2003 N 608-КЗ об административных правонарушениях «Нарушение либо неисполнение требований по использованию земельного участка, установленных органом местного самоуправления».

По состоянию на 18.04.2012г. по 6 материалам муниципального земельного контроля приняты решения об административном взыскании в виде штрафа на общую сумму 16 тыс. рублей.

От арендаторов земельных участков, подвергнутых проверкам, жалоб на действия должностных лиц, осуществляющих муниципальный земельный контроль, не поступило.

Землепользователям необходимо понимать, что привлечение к административной ответственности и оплата штрафа не освобождают от выполнения необходимых требований по использованию земельного участка. Правонарушение необходимо устранить и об этом.

Не устранение совершенного умышленно земельного правонарушения; использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением; неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства являются основаниями для прекращения аренды и изъятия земельных участков, а также для проведения внеплановой проверки.