На главнуюКонтактыКарта сайта
Погода: чт, 24 мая, 15:00: +26°C; облачно с прояснениями: +16°C
Версия для слабовидящих
 
 

// Памятка для желающих сдать жилье в аренду на время проведения Чемпионата мира по футболу FIFA 2018

20.02.2018.

ПАМЯТКА для желающих сдать жилье в аренду гостям Чемпионата мира по футболу ФИФА 2018

Один из часто задаваемых вопросов: что делать, если есть возможность сдать квартиру внаем в период, когда в города-организаторы Чемпионата мира по футболу ФИФА 2018 приедут многочисленные отечественные и зарубежные футбольные болельщики.

Отвечаем.

1.     Кто может сдать жилье внаем?

 

Только собственник жилья. Если недвижимость находится в собственности у нескольких лиц, то для ее сдачи требуется согласие всех собственников.

 

2.     Где найти желающих снять жилье?

 

Самый эффективный способ рассказать о своем предложении - разместить информацию о своих апартаментах на наиболее популярных интернет-площадках и сервисах бронирования жилья, которыми пользуются российские и зарубежные туристы.

Информация о вашем жилье должна быть достоверной. Обязательно приложите фотографии апартаментов. Это поможет избежать разногласий при заключении договора с арендатором.

 

3.     Как подготовить жилье к сдаче?

 

Сдавая квартиру, вы предоставляете услугу. И важно, чтобы услуга была оказана качественно. Минимальные требования к квартире, которую вы сдаете:

- квартира должна быть чистой;

- оснащена необходимой бытовой техникой, постельным бельем, ванными принадлежностями;

- все оборудование в исправном состоянии, включая мебель, сантехнику, газовые и электросети, водоснабжение.

 

4.     Как обезопасить себя от непредвиденных ситуаций?

 

Обязательно оформите надлежащим образом договор аренды жилья. Договор - это не только условие законности сделки, но и защита ваших прав как арендодателя.

Сделайте опись имущества и приложите ее к договору. Таким образом, в случае хищения или повреждения ваших вещей вы сможете на законных основаниях предъявить претензии арендатору.

Помните о правилах безопасности. Уточните заранее телефон вашего участкового полицейского, проинформируйте его о намерении сдать жилье в аренду.

Если у вас возникнут опасения, что арендаторы жилья могут представлять угрозу для общественного порядка, незамедлительно сообщите об этом в правоохранительные органы.

 

5.     По какой цене сдавать?

 

Обращаем ваше внимание, что необоснованно завышенная цена негативно отражается и на репутации владельца, и на репутации города. Кроме того, завышенная цена - повод не воспользоваться вашим предложением.

6.     Нужно ли регистрировать гостей?

 

Да. Регистрировать нужно иностранных граждан, пребывающих хотя бы на один день, и российских граждан, пребывающих на три дня и более.

При размещении иностранных граждан в течение I суток с момента прибытия гостя необходимо оформить уведомление о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания.

Для этого собственник жилья (или лицо, прописанное в нем), должно обратиться в отдел по вопросам миграции МВД.

При подаче уведомления понадобятся:

-копия паспорта иностранного гражданина (страница с фото);

-копия миграционной карты иностранного гражданина (выдается при въезде в страну);

-копия визы или Паспорта болельщика иностранного гражданина (в случае, если гость прибыл из страны, для которой в России установлен визовый режим въезда);

-паспорт лица, сдающего жилье, с отметкой о прописке в указанном жилье.

При размещении граждан Российской Федерации на срок от трех дней и более в течение 3 дней необходимо подать заявление о регистрации по месту пребывания (Указ Президента Российской Федерации от 9 мая 2017 г. N° 202 "Об особенностях применения усиленных мер безопасности в период проведения в Российской Федерации Чемпионата мира по футболу ФИФА 2018).

Для этого гость и собственник жилья должны вместе обратиться в отдел по вопросам миграции МВД, имея при себе паспорта.  Документы принимаются в отделах по вопросам миграции УМВД по месту нахождения жилья. В случае нарушения порядка миграционного учета предусмотрен штраф согласно ст. 18.8 Кодекса об административных правонарушениях для физических лиц.

 

7.     Нужно ли заплатить налоги?

Да.

Собственник жилья должен заполнить справку 3-НДФЛ, в которой указываются полученные доходы и подоходный налог с них до 30 апреля года, следующего за отчетным. Место подачи - местное отделение налоговой (по адресу проживания физического лица).

До 15 июля года, следующего за отчетным, нужно уплатить НДФЛ. Для уплаты нужно выяснить реквизиты (уточнить в отделении налоговой, куда подается декларация).

За непредставление налоговой декларации и неуплату налогов предусмотрены как штраф                (ст. 119 НК РФ), так и уголовная ответственность (ст. 198 УК РФ).

 

Перечень основных документов (материалов) по вопросу краткосрочной аренды жилья

гостям чемпионата мира по футболу 2018 года

 

1.              Статья 4 Указа Президента Российской Федерации от 9 мая 2017 г. N° 202 "Об особенностях применения усиленных мер безопасности в период проведения в Российской Федерации Чемпионата мира по футболу РТР А 2018";

2.              Федеральный закон от 18.07.2006 г. N° 109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации";

3.              Постановление Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N° 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребываниям по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации";

4.              Форма уведомления о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания;

5.              Форма заявления о регистрации по месту пребывания;

6.              Форма справки 3- ФДФЛ;

7.              Статья 119 Налогового кодекса Российской Федерации;

8.              Статья 18.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях;

9.              Постановление Правительства Российской Федерации от 10.02.2016 г. N° 89 "О государственном регулировании стоимости гостиничного обслуживания на территориях субъектов Российской Федерации, в которых будут проводиться спортивные соревнования чемпионата мира по футболу ФИФА  2018 года, Кубка конфедерации ФИФА 2017 года".

 
 

 

  

  

 

© 2013
Сайт органов местного самоуправления
муниципального образования
Абинский район

Рейтинг@Mail.ru
Top100: Разное и универсальное Rambler's Top100